Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 66,35 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit insgesamt 3 Zimmern und einem geschmackvoll gestalteten Bad ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Enckekaserne aus dem Baujahr 1906 und wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Die gesamte Anlage steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl, während die Erdwärme eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung darstellt.

Ein Highlight der Wohnung ist die private Gartenfläche mit Terrasse von ca. 40 m², die Ihnen ausreichend Platz für entspannende Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte bietet. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Akzente zu setzen.

Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum sowie einen Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Die mtl. Kaltmiete beträgt aktuell 549,00€ und ist somit bereits auf einem marktüblichen Stand. Die Lage in Magdeburg ist sowohl ruhig als auch zentral, sodass Sie die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen genießen können.

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