Maisonette-Wohnung in Sindelfingen

Die aus zwei Wohnungen zusammengelegte 3-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung (in der Teilungserklärung Nr. 11 und 12) zeichnet sich durch eine hochwertige und gepflegte Ausstattung aus. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Dachterrasse mit Markise und Abstellraum sowie die Galerie, die ideal als Homeoffice und/oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, jeweils mit Dusche, sowie ein separates WC. Zudem ist eine unbenutzte Sauna vorhanden (mit einem geheimen Abstellraum nebendran). Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank bietet zusätzlichen Komfort. Der begehbare Kleiderschrankraum im Schlafzimmer und die internen Abstellräume runden die funktionale Ausstattung ab.

Die Wohnung ist mit einer Marken-Einbauküche (Elektrogeräte der Firma Miele) ausgestattet und verfügt über einen elektrischen Kachelofen. Die interne Wendeltreppe aus Holz und Stahl führt in das obere Stockwerk. Der Boden ist im Bad gefliest, im Schlafzimmer und im Obergeschoss ist ein Laminatboden verlegt. Ein barrierefreies Bad im unteren Geschoss wurde vor ca. 8 Jahren erneuert.

Ideal ist die Nutzung auch durch eine Familie mit Kind, da der obere Bereich als separate "Kinderwohnung" genutzt werden kann und der untere Bereich als Elternbereich. Alternativ bietet sich der große Zwischenraum zwischen Kinderzimmer/Büro und Sauna auch als Ruhebereich nach dem Saunagang an.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerabteile, die zusammengelegt sind und mit einer 400V-Steckdose sowie einer Telefonverbindung zur Wohnung ausgestattet sind.

Das Gebäude selbst bietet eine Fernwärmeheizung, eine zentrale Warmwasserversorgung und einen Aufzug. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und eine professionelle Hausverwaltung sorgt für eine ordnungsgemäße Betreuung der gemeinschaftlichen Bereiche.