Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

In bester Innenstadtlage von Hannover erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Altbauwohnung mit direktem Blick auf das Neue Rathaus, den Maschpark und das Landesmuseum. Das historische Gebäude, reich an prächtigen Stuckornamenten und liebevollen Details, wurde 1889 vom renommierten Architekten Christoph Hehl entworfen und strahlt die alte Pracht der königlichen Stadt Hannover aus.

Das Haus wurde behutsam unter den wachsamen Augen des Denkmalschutzes in die Gegenwart überführt, wobei der historische Charme vollständig erhalten blieb. Schon der Eingang durch das schmiedeeiserne Tor, das originalgetreu erhalten ist, vermittelt den historischen Glanz dieser Immobilie. Die reich verzierte Fassade mit baujahrstypischen Stilelementen zeugen von der architektonischen Meisterleistung jener Zeit. Die herrschaftliche Eingangshalle, die früher für Pferdefuhrwerke genutzt wurde, beeindruckt mit zwei großen automatischen Holztoren, durch die Sie in den Innenhof und anschließend – gesichert durch einen zweiten Eingang – bequem per Lift barrierefrei in die Wohnung im 2. Obergeschoss gelangen.

Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,50 m und hohe Fensterelemente, die einen wunderschönen Blick auf das Landesmuseum und den Maschpark freigeben. Stilvolle Details, wie u. a. das Bambusparkett oder die Türklinken aus vernickeltem Messing von Martin Gropius, setzen einen Kontrast zu der dem historischen Charme dieser Immobilie. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein angrenzendes, geräumiges Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und ein weiß gefliestes Wannenbad.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, und die Mieter sind über den geplanten Verkauf informiert. Der Käufer übernimmt das Mietverhältnis gemäß den gesetzlichen Vorgaben.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Rarität und erleben Sie die perfekte Verbindung aus historischem Erbe und modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Hannovers.