Einfamilienhaus zum kaufen in Ennepetal

Das sehr solide Ein-/Zweifamilienhaus steht auf einem großen Grundstück mit gepflegter Grünanlage, parkähnlicher Bepflanzung, Rasenflächen und altem Obstbaumbestand.
Neben dem Balkon gibt es vor und hinter dem Haus Terrassenflächen.

Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in jeweils ein geräumiges Wohn-/ Schlaf - und Küchen - Zimmer, eine Diele und ein Badezimmer. Daneben befindet sich im EG ein großer Lagerraum mit Ausgang nach hinten sowie eine dazugehörige Werkstatt. Lagerraum und Werkstatt sind potentielle Ausbaureserve. Das Erdgeschoss hat dadurch einen direkten Zugang zum Garten mit einer kleinen Terrasse dazu.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes helles Wohnzimmer als Doppelzimmer (mit großem Durchbruch), ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Küchenraum und ein schönes Balkonzimmer mit großem, windgeschützten Balkon (11 qm ), von dem eine Treppe direkt zum großen Garten führt. Dadurch gibt es einen direkten Zugang in das 1.OG.
Badezimmer und Diele/Garderobe machen das 1. OG komplett.

Die Bodenbeläge in den Wohnräumen bestehen aus Holzparkett, PVC, Fliesen und Teppichböden.

Das Dachgeschoss mit seinen drei Räumen sowie der offenen Trockenfläche stellt eine weitere Ausbaureserve dar. Vorbereitungen zum Ausbau sind z.T. bereits vorhanden, da das DG in Vorzeiten bewohnt war.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, die Waschküche und der Heizungsraum.

Zum Gebäude gehört eine Garage mit einen elektrischen Torantrieb und einer Montagegrube. An der Rückseite des Garagengebäudes befinden sich Schuppenräume für Gartengeräte etc. .
Über der Garage befindet sich ein Lagerraum.

Der Balkon in westlicher Richtung wurde 2008 neu an das Gebäude angebaut. Dadurch gibt es einen direkten Zugang vom 1. OG in den großen Garten.

Das Haus bietet viel Potential für ein Generationenhaus, Mehrfamilienhaus, Handwerkerhaus und anderweitige Nutzungsoptionen. Es lässt viel Raum für Neugestaltungen.