Sonstige zum kaufen in Linsengericht

*Familienfreundliche, topmoderne KfW40-Doppelhaushälfte mit Photovoltaik, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse und Garten* Direkt neben einer Grünanlage, gute Verkehrsanbindung*

Dieses in 2023 fertiggestellte Energieeffizienzhaus vereint auf einer Wohnfläche von 135 m² moderne Architektur mit Wohnkomfort.
Das Heinz-von-Heiden-Massivhaus überzeugt nicht nur mit energieeffizienter Ausstattung wie dreifach verglasten Fenstern, Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung und Vorrüstungen für E-Mobilität. Durch die ruhige Lage an einem Wendehammer sowie der direkt daneben befindlichen Grünanlage mit Spielgeräten bietet es eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien mit (Klein-)kindern.

Sie betreten das Haus fast barrierefrei (eine Stufe).
Im Erdgeschoss liegt das Herzstück des Hauses: ein offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, einem Essbereich und der Küche. Dank bodentiefen Fenstern bzw. Terrassentüren ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet, von hier aus können Sie die große Terrasse sowie den Garten betreten.
Ergänzt wird der untere Bereich durch eine Diele, ein Tageslicht-Bad sowie den Hausanschlussraum.
Über die Wendeltreppe aus Buchenholz gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle Schlafräume sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Das geräumige Dachstudio im Obergeschoss ist bestens geeignet als Spiellandschaft für den Nachwuchs oder als Homeoffice (Glasfaseranschluß vorhanden) .
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen, Alu-Rollläden sowie einer modernen Sanitär- und Elektroausstattung ausgestattet.

Die Außenanlage ist durch einen Zaun von der anderen Hälfte des Doppelhauses getrennt, so dass die Privatsphäre gewahrt bleibt. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für zwei bis drei PKW. Die Anschlüsse für eine Wallbox sind vorhanden. In dem kleinen Geräteschuppen können Gartengeräte oder Spielzeuge verstaut werden.

Nutzen Sie den Vorteil dieses bezugsfertigen Hauses mit bereits angelegtem Garten gegenüber einem eigenen Neubau, und damit verbundenen Risiken von Baumängeln!

Das Haus ist aktuell vermietet, eine Eigenbedarfsnutzung ist nach entsprechender Kündigung des Mieters möglich.
Bitte fordern Sie für weitere Informationen und Fotos das Exposé an.