Doppelhaushälfte zum kaufen in Gelsenkirchen-Beckhausen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004, bietet auf 148,40 qm Wohnfläche und einem 295qm großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum sowie einen großen Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Der Außenbereich überzeugt mit einer geräumigen Garage sowie drei Stellplätzen direkt vor der Tür.

Das Haus steht ab dem 01.10.25 zur Verfügung, eine frühere Übergabe ist nach Absprache möglich.


Das Erdgeschoss dieses einladenden Hauses besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten erwartet Sie ein großer Flur, der alle Räume harmonisch verbindet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet.
Bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur großen, überdachten Terrasse schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die integrierte Beschattung sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Der schön angelegte Garten mit Gartenhaus, der zusätzlichen Stauraum bietet, ist nicht nur über die Terrasse, sondern auch über die Garage zugänglich – ideal für Familien und Gartenliebhaben.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die offene Küche (im Kaufpreis enthalten) mit angrenzendem Esszimmer. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen tollen Blick ins Grüne.
Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Erdgeschoss.
Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl.

Das 1. OG dieses Hauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Vor 5 Jahren wurde in allen Schlafräumen ein hochwertiger Laminatbodenverlegt, der für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt.
Die beiden Kinderzimmer wurden modern renoviert und überzeugen mit einer freundlichen Gestaltung sowie ausreichend Platz für Spielen, Lernen und Entspannen.
Das geräumige Badezimmer überzeugt durch die gute Ausstattung. Die großzügige Eckbadewanne lädt zum entspannten Baden ein, während die separate Dusche mit einer Glasabtrennung für Komfort und Funktionalität sorgt. Eine Handtuchheizung rundet die Ausstattung ab.
Dank des Fensters ist der Raum lichtdurchflutet und gut belüftet, wodurch ein angenehmes Raumklima entsteht.
Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der für extra Stauraum sorgt und das Wohnkonzept perfekt abrundet.

Das Dachgeschoss wurde vollständig isoliert und zu einem gemütlichen Wohnraum ausgebaut. Durch die geschickte Nutzung der Fläche entstand ein heller und freundlicher Bereich, der vielseitig nutzbar ist – ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Hier haben Sie einen schönen Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder, wodurch eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre geschaffen wird.
Zusätzlich befindet sich hier ein kleiner praktischer Abstellraum, der für Ordnung und Stauraum sorgt.

Eine Garage für Ihr Auto und mehrere Stellplätze vor der Haustür stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen Schaffrath, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, bietet die Lage eine angenehme Mischung aus Stadtleben und Erholung.

Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung über die B224 und die A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Gelsenkirchener Innenstadt sowie in umliegende Städte wie Essen und Gladbeck.

Ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.

Bitte keine Immobilienmakler Anfragen!

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Angaben ohne Gewähr