Einfamilienhaus zum kaufen in Ratingen

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer urbanen Straße, nur wenige Gehminuten vom Grünen See und Silbersee entfernt. Umgeben von weitläufigen Waldflächen bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus stadtnaher Lage und naturnaher Erholung. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einem großzügigen Grundstück von 630 m² eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie einen Zugang zur überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten. Die separate, helle Küche sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Hohe Decken und ein gepflegter Laminatboden runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet eine weitere Wohneinheit mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie zwei Schlafzimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines, helles Badezimmer mit Dusche und Fenster. Diese Etage eignet sich hervorragend als separate Wohneinheit.

Dachgeschoss:
Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Die breiten Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Dieser Bereich kann flexibel als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden.

Außenbereich:
Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als grüne Oase mit Rückzugsorten, Anbaufläche für Pflanzen oder Spielfläche für Kinder – hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die großzügige Garage mit integrierter Werkbank ist ideal für Heimwerker oder zur Unterbringung von Fahrzeugen und Fahrrädern.

Renovierung & Potenzial:
Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen kann dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen. Ob Modernisierung der Innenräume, energetische Verbesserungen oder individuelle Gestaltungsideen – diese Immobilie bietet enormes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Nutzen Sie die Chance, ein Haus in netter Nachbarschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten!