Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Wunderschönes denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus in perfekter Lage der Bad Homburger Innenstadt. Das 2014 kernsanierte Kulturdenkmal verfügt über zwei Wohnungen. Hierbei befindet sich im Erdgeschoß eine ca. 73 m² große Dreizimmerwohnung, und in den beiden Obergeschossen eine als Maisonettewohnung ausgebildete Vierzimmerwohnung, jeweils mit großzügigen Terrassen. Die Maisonettewohnung verfügt über einen eigenen Eingang von der Wallstraße aus. Die Erdgeschosswohnung begrüßt Sie ebenfalls mit einem eigenen Eingang im Bereich des geschützten Innenhofs. Die Gestaltungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie sind sehr vielfältig. Es gibt die Möglichkeit beide Wohnungen separat zu nutzen, oder sie als eine großzügige Wohneinheit mit ca. 192 m² Wohnfläche insgesamt zu nutzen. In diesem Fall stehen dem Eigentümer 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Gäste-WCs und 3 Terrassen/Balkonen zur Nutzung zur Verfügung. Ebenso ist es möglich die Maisonette-Wohnung selbst zu bewohnen und die Erdgeschoss-Wohnung als Gäste- und/oder Arbeitsbereich einzurichten oder zu vermieten. Aktuell ist die Erdgeschoßwohnung vermietet. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung versorgt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Einzelstabparkett ausgestattet, und in den Bädern und WCs wurde großflächiges Feinsteinzeug in Betonoptik verlegt. Alle Wände sind mit Malervlies tapeziert und beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine vollständig ausgestattete Einbauküche der Marke Leicht, mit Siemens Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte. Die Wohnungen verfügen darüber hinaus über 2 Videosprechanlagen und eine Sprechanlage. Es stehen zwei Keller-Abstellräume zur Verfügung. Des Weiteren können 2 Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 30.000 Euro dazu erworben werden. Bei der Kernsanierung im Jahr 2014 wurde eine Heizzentrale von einem Contractor nach neuesten energetischen Gesichtspunkten mit Gas-Brennwertkessel, Luftwärmepumpe, Blockheizkraftwerk und Gebäudeleittechnik verbaut.