Villa zum kaufen in Aurach

Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.250 m². Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde 2007 letztmalig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattungsqualität aus und bietet ein vielseitiges Nutzungspotenzial.

Der herrschaftliche Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorbelag beeindruckt mit seiner hohen Decke und dem offen gestalteten Treppenaufgang. Die Villa verfügt zudem über insgesamt 10 Zimmer, darunter 3 Schlafräume, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein Schlafzimmer bietet zudem einen Balkon mit Blick auf den Garten. Das Gästezimmer im Obergeschoss und eine Galerie, die auch als Büroraum genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Platz.

Die Einbauküche mit großem Essbereich lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer besticht durch die Galerie und den Kamin, der ebenfalls auch vom Außenbereich genutzt werden kann. Der Blick in die Natur genießen Sie von der überdachten Südterrasse.

Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich Ihr eigener Wellnessbereich mit Sauna.

Eine Doppelgarage mit Wendeltreppe zum Garten bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Highlight dieser Immobilie ist der große Garten zusammen mit der unverbauten Ortsrandlage. Genießen Sie die Aussicht und verwirklichen sich Ihren Gartentraum in Ihrem eigenen Naturidyll.

Diese Villa ist ideal für Familien oder Paare, die die Vorzüge eines großzügigen Wohnraums, einer gehobenen Ausstattung und eines idyllischen Gartens in einer ruhigen Lage schätzen. Das Anwesen befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.