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Etagenwohnung in Königsbrunn

Exklusive 3 Zimmer-Wohnung inkl. Garten und Garage in Königsbrunn

86343 Königsbrunn
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 36935781

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.061,73 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese regelmäßig modernisierte 3 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 81 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Badewanne und lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung noch praktischer.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich mit Terrasse, Gewächshaus und Gerätehäuschen, ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die geplante Dachsanierung sowie die Sanierung der Nordfassade des Gebäudes werden vollständig von der Versicherung übernommen, was den Werterhalt der Immobilie zusätzlich steigert.

Komfort und Funktionalität vereinen sich in der großzügigen Garage mit elektrischem Tor und integrierter Beleuchtung, die für bequemes und sicheres Parken sorgt.
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Lage

86343 Königsbrunn
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Königsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.192,05 €/m² in Königsbrunn.

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