Etagenwohnung in Unterhaching

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus mehreren Baukörpern und wurde in abgestufter Bauweise erstellt. In letzter Zeit wurden umfangreiche Investitionen getätigt: Eine umfassende Dachsanierung - in einzelnen Bauabschnitten und die Erneuerung der Sprinkleranlage in der Tiefgarage. Außerdem wurden die alten Fenster bereits durch moderne Alu/Kunststoff- Fenster ausgetauscht, die Fassade auf der Ostseite gedämmt und im Jahr 2020 der Aufzug saniert. Die anteiligen Kosten hierfür wurden vom Verkäufer bereits bezahlt. Aktuell wird die Instandhaltungsrücklage mit 121,--p.m., im Wohngeld enthalten, wieder aufgefüllt.
Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich in einem der niedrigeren Gebäude mit Erdgeschoß und sechs Obergeschossen. Sie liegt im zweiten Obergeschoss und ist mit dem Wohnbereich sowie der Küche nach Westen zur Nachmittagssonne ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grünfläche vor dem Haus, die für angenehmen Abstand zur ruhigen Straße sorgt. Die geschützte Loggia ist direkt vom Wohn-/ Eßbereich zugänglich. Beide Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung wurde vor etwa drei Jahren mit viel Geschmack, stilsicher und umfassend saniert. Das Ergebnis ist eine moderne Wohnung mit Charme und unaufdringlichem Wohlfühlcharakter.