Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Es präsentiert sich Ihnen eine bezugsfreie Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus nahe Arnimplatz im nördlichen Prenzlauer Berg mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Haus verfügt über drei Gebäudeteile, im Hofbereich befinden sich ein kleiner Spielplatzbereich und ein großer, abschließbarer Fahrradstellplatz für die Bewohner des Hauses. Um 1999/2000 wurde das Gebäude umfassend saniert, unter anderem die Treppenhäuser, die Balkone, die Fassade und das Dach erneuert und ausgebaut. Des Weiteren sind alle Wasser-, Abwasser- und Elektrostränge im Haus ausgetauscht worden. Die Wohnung wird über eine moderne und sparsame Gasetagenheizung, welche erst im Jahr 2022 komplett in energiesparender Ausführung erneuert worden ist, mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Sie betreten die Wohnung über den Flur-/ Eingangsbereich, von welchem neben der Küche mit kleiner Essecke und dem Duschbad mit Fenster der Weg ins geräumige Wohnzimmer führt. Dieses wird um ein weiteres kleines Zimmer erweitert, welches gut als Arbeitsbereich genutzt werden könnte. Hohe Decken und große Fensterfronten sind nur einige Vorzüge des beliebten Altbau-Charmes. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil. in welchem Sie Ihre Habseligkeiten unterbringen können. Durch den bezugsfreien Zustand wäre eine Eigennutzung unmittelbar möglich!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!