Etagenwohnung in Witten

Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1963. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Auch das Schlafzimmer bietet einen eigenen Zugang zum Balkon und sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kaminofen anzuschließen, was in der kalten Jahreszeit für eine besonders gemütliche Stimmung sorgt.

Die Wohnung verfügt zudem über ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet angenehmen Komfort, während die separate Küche genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Zwei geräumige Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum, und eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch zum 1. Mai 2025 bezugsfrei. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnimmobilie in gefragter Lage suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!