Etagenwohnung in Höchstadt an der Aisch

Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig!

Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 66,87 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein helles Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung.

Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 15.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche.

Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung.

Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.
Die Wohnung ist seit langer Zeit für 516 Euro warm vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist daher mit einer Frist von 9 Monaten verbunden.

Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2.Obergeschoss von drei.
Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten.
Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.