Erdgeschosswohnung in Meckenbeuren

Angeboten wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 in einer ruhigen, gut verwalteten Wohnanlage in Meckenbeuren. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung funktionale Räume und eine attraktive Ausstattung.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Holzböden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Das moderne Badezimmer wurde stilvoll gestaltet und bietet zeitgemäßen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die direkt an den Garten angrenzt. Ein Bereich dieses Gartens ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Die kompakte Küche sowie das offene Wohn- und Esszimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand und wurden im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Die Gasheizung wurde 2012 erneuert und der Duplex-Parker 2015 erneuert. 2018 wurden alle Fenster und Balkontüren auf den neuesten Stand gebracht, einschließlich verstärkter, einbruchsicherer Fenster. Zudem wurde 2024 die Eingangstüre und die Briefkatenanlage erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz sowie ein privater, abschließbarer Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die Mieterin pflegt die Wohnung äußerst gewissenhaft. Das Mietverhältnis, das seit dem 01.01.2023 besteht, verläuft problemlos. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage.

Dank der bestehenden Vermietung und einer attraktiven Miete stellt die Wohnung eine interessante Option für Kapitalanleger dar.