Etagenwohnung in Ginsheim-Gustavsburg

**Modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage – Bezugsfertig nach Vereinbarung**

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Eigentumswohnung, die 2017 vollständig kernsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

**Highlights der Wohnung:**
- **Kernsanierung 2017:** Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert und überzeugt mit einem zeitgemäßen, modernen Design. Im Wohnzimmer finden Sie eine große Fensterfront, welches der Wohnung viel Tageslicht bietet. Alle Fenster sind mit Kunstoffrahmen und Doppeltverglast.
- **Einbauküche:** Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen (damlaiger Kaufpreis 10.000€).

- **Bodenbeläge:** Das Badezimmer und die Küche sind mit pflegeleichtem, modernen Fliesen ausgestattet. In den übrigen Räumen sorgt edles Parkett für ein angenehmes Wohngefühl.

- **Gute Anbindung:** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

- **Bezug nach Vereinbarung:** Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

**Zusätzliche Ausstattung:**
- **Aufzug:** Der Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

- **Tiefgarage:** Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und sorgt für einen sicheren und bequemen Parkplatz.

- **Gemeinschaftlicher Wäscheraum:** Ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum ist im Gebäude integriert und rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung und eine exzellente Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Praktikabilität. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!