Erdgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Diese stilvoll modernisierte Erdgeschosswohnung, die über wenige Stufen erreichbar ist, vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnhaus mit 6 Parteien im Herzen der historischen Altstadt Esslingens. Dank der Kernsanierung im Jahr 1999 und kontinuierlicher Pflege präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand.
Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen Laminatboden in rustikaler Eiche und beeindruckt mit offenem Sichtfachwerk, sowie einer raffinierten Split-Level-Aufteilung, die über drei Stufen verbunden ist. Dabei hat der Wohnbereich durch seine niedrige Deckenhöhe besonders gemütlichen Altbaucharme!
Die Küche bietet Ausblick zum gemeinschaftlichen Innenhof. Dabei ist eine moderne Einbauküche bereits integriert und ist durch Elektroherd mit Backofen und Cerankochfeld, Spülmaschine, Edelstahlspülbecken, Arbeitsplatte in Holzoptik und Glasrückwand sehr gut ausgestattet. Zudem verfügt sie über eine freistehende Kühl- Gefrierkombination.
Das moderne Tageslichtbad mit grauen Bodenfliesen überzeugt mit einer Dusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, weißen Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss.
Das gemütliche Schlafzimmer ist kompakt geschnitten, verfügt über einen originalen Holzdielenboden und ist mit einer platzsparenden Holzschiebetüre ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Innenhof, der als Terrasse genutzt werden kann. Zudem bietet die Wohnung einen abschließbaren Kellerraum in dem Gewölbekeller und einen großen Abstellraum im Untergeschoss mit separatem Zugang von außen.
Ein weiteres seltenes Highlight in dieser begehrten Altstadtlage ist der eigene PKW-Stellplatz in einer großzügigen Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb – ein echtes Privileg in dieser Umgebung.