Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lünen
ZFH zur Eigennutzung und /oder Vermietung inkl. Bauland auch gewerblich
44532
Lünen
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 210 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 36934527
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 210.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.354,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.423,81 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 387,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde ca. 1949 auf den alten Grundmauern von ca. 1924 wieder aufgebaut und ca. 1969 um einen Flachdachanbau erweitert. So stehen heute insgesamt 2 Wohneinheiten mit ca. 135 qm im Erdgeschoss und ca. 75 qm im Obergeschoss zur Verfügung. Der Altbau ist unterkellert. Zusätzlich wurde ebenfalls ca. 1969 eine Garage mit Geräteraum errichtet.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1354 qm großen Eigentumsgrundstück mit Terrasse und Garten in Südausrichtung. Im hinteren Bereich des Grundstückes (ca. 700 qm) ist eine weitere Bebauung möglich, es handelt sich um eine Nachverdichtungsfläche. Der gültige Bebauungsplan der Stadt Lünen liegt vor.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1354 qm großen Eigentumsgrundstück mit Terrasse und Garten in Südausrichtung. Im hinteren Bereich des Grundstückes (ca. 700 qm) ist eine weitere Bebauung möglich, es handelt sich um eine Nachverdichtungsfläche. Der gültige Bebauungsplan der Stadt Lünen liegt vor.
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Lage
44532 Lünen
Lünen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.530,84 €/m² in Lünen.
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