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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Meine

Wohnen, Arbeiten und Wohlgefühl: Ihr Zuhause für Geschäft und Leben!

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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
8
Fläche
216 m²
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Objekt-ID: 36934439

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 216.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Meine, einem beliebten und gut angebundenen Ort, der sowohl durch seine Ruhe als auch durch seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten überzeugt. Die Immobilie kombiniert auf ideale Weise Wohnraum und Gewerbemöglichkeiten und bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Anforderungen. Insgesamt verfügt das Gebäude über 8 gut geschnittene Zimmer, 1 Badezimmer und 3 separate Gäste-WCs. Diese Aufteilung schafft viele Optionen für eine vielseitige Nutzung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse – sei es für eine Familie oder für gewerbliche Zwecke.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Fläche, die sich perfekt für die Nutzung als Praxis, Büro oder andere gewerbliche Flächen eignet. Diese Räume können nach Belieben umgestaltet werden, um den Anforderungen eines Unternehmens oder einer beruflichen Tätigkeit gerecht zu werden, und bieten somit einen hohen Nutzwert für Geschäftsinhaber, die nach einer zentralen, gut erreichbaren Lage suchen.

Das Gebäude bietet nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt vor der Immobilie befindet sich ein großzügiger Parkplatz, der Platz für bis zu 6 Stellplätze bietet. Diese Stellflächen sind ideal für Kunden, Geschäftspartner oder Besucher, da sie einen unkomplizierten Zugang zur Immobilie ermöglichen und den Komfort einer stressfreien Parkplatzsuche gewährleisten.

Die attraktive Lage des Hauses macht es sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung äußerst interessant. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit und Lebensqualität für Bewohner und Geschäftsinhaber gleichermaßen erhöht. Darüber hinaus bietet die Stadt Meine eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Unternehmen von Vorteil ist.

Für Investoren stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, da sie das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung und eine flexible Nutzung aufweist. Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare Adresse suchen, finden hier die perfekte Basis, während private Käufer von der Möglichkeit profitieren können, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu kombinieren. Kurz gesagt, diese Immobilie bietet eine seltene und wertvolle Gelegenheit in einer begehrten Lage.
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Lage

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.880,72 €/m² in Meine.

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