Bungalow zum kaufen in Ammersbek

Der Bungalow liegt in einer begehrten, direkten Randlage von Ahrensburg, die eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre inmitten der Natur bietet. Gleichzeitig profitiert man von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Ahrensburg sowie deren umfassende Infrastruktur.

Er bietet mit seinen ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene eine komfortable Wohnlösung. Das Wohnzimmer besticht durch seinen historischen Kaminofen von Meissen.
Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen nachträglich angebauten, beheizbaren Wintergarten. Eine Küche und ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.

Zusätzlich stehen im nachträglich wohnraummäßig ausgebauten Dachgeschoss ca. 16 m² zur Verfügung. Hier befinden sich ein Raum sowie ein WC und ein kleiner Flur mit Einbauschrank. Weiteres Ausbaupotenzial ist vorhanden. Der Zugang erfolgt aktuell über eine Einschubtreppe vom Flur aus.

Der Keller, der über einen Außenzugang verfügt, umfasst rund 58 m² Fläche mit zwei beheizbaren Räumen, genügend Abstellfläche sowie ein Duschbad und eine Sauna.

Auf dem Grundstück mit 743 m² Fläche befinden sich eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt, die zusammen ca. 50 m² bieten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen, ebenso wie für kleine Familien, die von der flexiblen Raumaufteilung und den Ausbaumöglichkeiten profitieren möchten. Auch Hobbyhandwerker oder Bastler finden hier ideale Bedingungen durch die Doppelgarage und Werkstatt und das Ausbaupotenzial. Die Werkstatt ist mit einem Stark-stromanschluss und einem separaten Stromverteilerkasten ausgestattet, wodurch auch ein Solaranschluss möglich ist.