Maisonette-Wohnung in Hannover-Südstadt
Hier ist alles neu! - Unikat in der Südstadt
Annenstraße
30171 Hannover, Südstadt
30171 Hannover, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 588.500 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 150 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36933865
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Mai 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 588.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.923,33 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine traumhafte 5-Zimmer-Wohnung im 3.OG und 4.OG eines in massivbauweise errichteten Hauses mit 8 Wohneinheiten.
Die 150m² splitten sich in die ca. 93m² reine Wohnfläche und die zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden von ca. 55 m² auf.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung. Im Haus haben wir bereits alle anderen Wohnungen saniert. Gemeinsam können wir uns Böden, Badezimmerausstattung und vieles mehr aussuchen. Bei den Bildern handelt es sich um eine ähnliche Wohnung, es wird keine Einbauküche verbaut.
Das ganze Objekt wurde mit neuen 2 Fenstern ausgestattet. Eine Gaszentralheizung wurde neu installiert. Alle Fall- und Steigleitungen wurden erneuert und das Dach neu eingedeckt.
Eine neue strahlende Fassade, neue Türen und ein aufgearbeitetes Treppenhaus verleihen dem ursprünglichen alten Gemäuer zukünftig einen ganz besonders neuen Charme.
Jede einzelne Wohnung des Hauses wurde kernsaniert. "Aus alt mach neu" ist wohl das richtige Indiz für unser Objekt in der Südstadt.
Die 150m² splitten sich in die ca. 93m² reine Wohnfläche und die zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden von ca. 55 m² auf.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung. Im Haus haben wir bereits alle anderen Wohnungen saniert. Gemeinsam können wir uns Böden, Badezimmerausstattung und vieles mehr aussuchen. Bei den Bildern handelt es sich um eine ähnliche Wohnung, es wird keine Einbauküche verbaut.
Das ganze Objekt wurde mit neuen 2 Fenstern ausgestattet. Eine Gaszentralheizung wurde neu installiert. Alle Fall- und Steigleitungen wurden erneuert und das Dach neu eingedeckt.
Eine neue strahlende Fassade, neue Türen und ein aufgearbeitetes Treppenhaus verleihen dem ursprünglichen alten Gemäuer zukünftig einen ganz besonders neuen Charme.
Jede einzelne Wohnung des Hauses wurde kernsaniert. "Aus alt mach neu" ist wohl das richtige Indiz für unser Objekt in der Südstadt.
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Lage
Annenstraße30171 Hannover
Hannover Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,89 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.512,42 €/m².
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