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Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IDEAL FÜR SINGLES ODER PAARE

38104 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.13 m²
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Objekt-ID: 36933799

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.13 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 6.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.418,68 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Braunschweig-Gliesmarode. Mit einer Wohnfläche von knapp 90 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die bepflanzte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das modern gestaltete Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer ebenerdigen großen Dusche sowie stilvollen Fliesen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) sowie ein separater Kellerraum bieten genügend Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Durch die Lage der Wohnung im Erdgeschoss ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich.

Diese attraktive Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer Top-Lage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Lage

38104 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.418,76 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.226,75 €/m².

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