Immobilie in Berlin-Neukölln

Charmante Altbauwohnung mit historischem Flair in begehrter Lage von Berlin-Neukölln

Diese großzügig geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Mietshauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer, einem einladenden Flur und einem charmanten Balkon.

Besonders Liebhaber historischer Architektur werden von den klassischen Altbaudetails begeistert sein: Originale Kassettentüren, wunderschöner Holzfußboden und große Doppelkastenfenster verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charme. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,10 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Zudem befinden sich unter dem derzeitigen Laminatboden noch die originalen Dielen aus der Bauzeit, die sich perfekt in das historische Gesamtbild des Gebäudes einfügen.

Die Wohnung wurde bisher zimmerweise vermietet. Alle Mietverhältnisse wurden gekündigt, und bis auf ein letztes Zimmer sind bereits alle Räumlichkeiten bezugsfrei. Für den noch verbliebenen Mieter läuft aktuell eine Räumungsklage. Bis zur vollständigen Bezugsfreiheit kann ein Teil des Kaufpreises als Sicherheit einbehalten werden. Der größte Teil der Wohnung ist bereits unbewohnt und kann sofort genutzt werden.

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