Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Duissern
Solide Kapitalanlage in Duissern, Duisburg
Winkelstr.
47058 Duisburg, Duissern
47058 Duisburg, Duissern
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- Kaufpreis
- 844.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 432 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36932324
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 432.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 132,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 844.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.953,70 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Duisburg-Duissern. Der Bahnhof sowie die Duisburger Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, im Krieg zerstört und ca. 1952 wieder aufgebaut. Es ist in acht Wohnungen aufgeteilt und wird seit ca. 1981 über eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Wohnungen sind fortlaufend saniert worden (neue Elektroinstallation in sechs Wohneinheiten, helle Bäder, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dacheindeckung und Isolierung ca. 2005 erneuert).
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss: ca. 85 m² zzgl. Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
1.-3. Obergeschoss: ca. 47 m² und 50 m² (jeweils 2 Wohnungen pro Etage
Dachgeschoss: ca. 55 m² (ca. 1996 vollständig umgebaut)
Das Mehrfamilienhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, im Krieg zerstört und ca. 1952 wieder aufgebaut. Es ist in acht Wohnungen aufgeteilt und wird seit ca. 1981 über eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Wohnungen sind fortlaufend saniert worden (neue Elektroinstallation in sechs Wohneinheiten, helle Bäder, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dacheindeckung und Isolierung ca. 2005 erneuert).
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss: ca. 85 m² zzgl. Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
1.-3. Obergeschoss: ca. 47 m² und 50 m² (jeweils 2 Wohnungen pro Etage
Dachgeschoss: ca. 55 m² (ca. 1996 vollständig umgebaut)
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Lage
Winkelstr.47058 Duisburg
Duisburg Duissern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.622,93 €/m² in Duisburg - Duissern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 17.653,04 €/m².
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