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Einfamilienhaus zum kaufen in Gerolzhofen

Perfektes Einfamilienhaus für handwerklich begabte- in ruhiger Lage von Gerolzhofen - wartet auf Sie

97447 Gerolzhofen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
5
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 36931819

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 517,00 m²
Verfügbar ab: 03.03.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.715,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066055

In Gerolzhofen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Massiv-erbaute-Immobilie als Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Die ideale Option für Macher ist das 1960 erbaute Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der somit viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet.

Insgesamt etwa 116 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC - zwei Bäder sind hier aber auch möglich. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Zur Ausstattung des Hauses zählt auch eine Einbauküche.

Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden bereit. Zudem sind der Immobilie eine Garage und ein Freistellplatz zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

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Lage

97447 Gerolzhofen
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Gerolzhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.930,70 €/m² in Gerolzhofen.

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