Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Sendling-Westpark
4-Zi-Doppelhaushälfte in München Sendling-Westpark - von privat
Einseleweg
81377 München, Sendling-Westpark
81377 München, Sendling-Westpark
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- Kaufpreis
- 1.695.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 97 m²
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Objekt-ID: 36931764
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 489,00 m² |
| Verfügbar ab: | 6.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.695.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 17.474,20 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bestens geeignet für Familien und/oder Paare!
Die Doppelhaushälfte wurde 1959 in solider Ziegelbauweise errichtet und umfasst ca. 97 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben Gäste-WC, Diele, Küche das zur Südseite gelegene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den traumhaften Garten. Im ersten OG sind 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, sowie Bad und Abstellkammer verortet. Beide Schlafzimmer haben einen Zugang zur überdachten Loggia. Im Kellergeschoß befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche, sowie 2 Vorratsräume. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Der sehr gepflegte Garten hat eine Süd-Ostausrichtung und ist von der Straße abgewandt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine abschließbare, sehr gepflegte Einzelgarage sowie ein Stellplatz.
Darüber hinaus bietet das Grundstück bauliche Erweiterungs- und Anbaumöglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte ist bezugsfrei.
Die Doppelhaushälfte wurde 1959 in solider Ziegelbauweise errichtet und umfasst ca. 97 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben Gäste-WC, Diele, Küche das zur Südseite gelegene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den traumhaften Garten. Im ersten OG sind 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, sowie Bad und Abstellkammer verortet. Beide Schlafzimmer haben einen Zugang zur überdachten Loggia. Im Kellergeschoß befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche, sowie 2 Vorratsräume. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Der sehr gepflegte Garten hat eine Süd-Ostausrichtung und ist von der Straße abgewandt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine abschließbare, sehr gepflegte Einzelgarage sowie ein Stellplatz.
Darüber hinaus bietet das Grundstück bauliche Erweiterungs- und Anbaumöglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte ist bezugsfrei.
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Lage
Einseleweg81377 München
München Sendling-Westpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.402,55 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.730,57 €/m².
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