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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen

Lübeck – Hochschulstadtteil Doppelhaushälfte mit hervorragender Energieeffizienz und viel Platz

23560 Lübeck, St. Jürgen
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 36931621

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 688,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 3.866,20 €
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Immobilie

Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahre 2008, erstreckt sich über drei durchdacht aufgeteilte Etagen und bietet mit rund 142 Quadratmetern Wohnfläche großzügigen Raum für das Zusammenleben von Familien oder das gemeinsame Wohnen von Paaren. Das Objekt ist gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und liegt auf einem Eigenland-Grundstück von 688 Quadratmetern (Miteigentumsanteile: 40,26/100stel).

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine geräumige Küche aus, die nicht nur mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, sondern auch genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Gegenüber der Küche lädt das lichtdurchflutete Wohnzimmer zu geselligen Stunden ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen auf dieser Ebene ein praktisches Gäste-WC sowie eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die mittlere Etage beherbergt zwei einladende Schlafzimmer, die eine friedvolle Atmosphäre für Entspannung und Privatsphäre schaffen. Das zeitgemäße Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche und ist durch ein großes Fenster angenehm erhellt.

Im Dachgeschoss offenbart sich ein offener Wohnbereich mit hohen Decken und großflächigen Dachfenstern, die ein Maximum an Tageslicht einlassen und den Raum somit ideal als Arbeitsplatz oder als weiteren Rückzugsort gestalten.

Die seitliche Auffahrt zum Haus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Fahrzeuge. Insgesamt verkörpert diese Doppelhaushälfte modernen Wohnkomfort, gepaart mit einer durchdachten Raumaufteilung, und stellt damit das perfekte Domizil für all jene dar, die großen Wert auf eine friedliche Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung legen.
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Lage

23560 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.233,05 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.416,43 €/m².

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