Bauernhaus zum kaufen in Wagenfeld

Die ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle wurde 1937 gebaut und laufend renoviert und verändert. Der Wohnkomplex des Bauernhauses wurde 2006 individuell mit hochwertigen Materialien komplett saniert und architektonisch neu gestaltet. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue Ölbrennwertheizung (Vießmann) mit teilweise verlegter Fußbodenheizung installiert.
Ein moderner Bürotrakt, der auch als Praxisraum verwendet werden kann, hat ca. 60 m² und befindet sich im Nebengebäude.
In der Scheune ist ein Gästezimmer eingerichtet sowie eine
Sattelkammer und eine kleine Werkstatt.
In der angrenzenden Stallung gibt es einen modernen Stalltrakt mit 5 großen Pferdeboxen bis zu 24 m², z.T. mit Kamera und beheizten Tränken, 3 weitere Boxen mit Paddockzugang, Offenstall für
4-6 Pferde und einem Lager für Stroh und Heu. Über den Hauswirtschaftsraum, der eine komplette Badeinrichtung hat,
gelangen Sie direkt vom Bauernhaus zu den Stallungen.

Der Hof mit ca. 3,2 ha Weide ist ideal für Pferdehaltung geeignet.

Die Immobiliendaten auf einen Blick:
- Bauernhaus mit ca. 193 m² Wohnfläche
- Gästezimmer im Nebengebäude
- weitere Ausbaureserven im Dachgeschoß
- Komplettrenovierung 2006; die Wasserleitungen, Wände,
Fundamente und Böden wurden erneuert
- Ölheizung von Vießmann, sowie neue Heizkörper
- Erneuerung der Elektrik 2006
- isolierverglaste Kunststofffenster ( innen weiß, außen dunkelgrün)
- ca. 15 Pferdeboxen
- Nebengebäude mit Pferdeboxen oder Garagen