Einfamilienhaus zum kaufen in Senden (Westfalen)

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses hochwertige Einfamilien-Niedrigenergiehaus (Energieeffiziensklasse A+) am Rand des schönen und ländlichen Senden-Ottmarsbocholt.

Das verklinkerte Haus mit ca. 167m² Wohnfläche wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise auf einem ca. 580m² großen Eigengrundstück errichtet.

Das komplette, moderne Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine energieeffiziente Erdwärmepumpe mit einer ca. 24m tiefen Bohrung gespeist wird. Der Endenergiebedarf liegt bei lediglich 13,8 kWh/(m²a)

Des Weiteren wurde auf dem gedämmten Dach des Hauses eine Photovoltaik-Anlage mit 6,6kW Peak und einem 11 kW Speicher installiert.

Vom aufwändig gepflasterten Hof mit drei PKW-Stellplätzen und Garage gelangt man in das Erdgeschoss des schönen Einfamilienhauses. Hier befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang auf die große Terrasse sowie in den Garten, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Walk-In Dusche und die große Diele mit Treppenhaus.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, das schicke Tageslicht-Bad mit Badewanne und Walk-In Dusche sowie der Flur.

Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

Der gepflegte Garten in Süd-Ausrichtung bietet eine ca. 47m² große Terrasse sowie ein Gewächshaus. Für die Gartenbewässerung ist ein eigener Brunnen vorhanden.

Das gesamte Grundstück ist mit Sichtschutz eingezäunt.

Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 1.389,37€.


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