Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen

� Wohnfläche: 99,6 m²
�️ Zimmer: 4,5
� Loggia
�️ Erstbezug (2025 nach Renovation), moderne Ausstattung
� Heizung: Pelletzentralheizung & Fußbodenheizung
� Energieeffizienz: KfW 55, Dreifachverglasung
� Optionaler Stellplatz: UG-Schlüsselstellplatz (€ 13.800) / Außen (€ 20/Monat)
� Preis: 376.000 € - provisionsfrei

� Exklusives Wohnen - wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2. OG mit Privatsphäre & Loggia �

Bodentiefe Fenster in allen Zimmer der Wohnung - lichtdurchflutet.

Einziehen, zurücklehnen und genießen - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.
In dieser lichtdurchfluteten Wohnung verschmelzen moderner Wohnkomfort, höchste Privatsphäre und naturnahes Lebensgefühl zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

� Wohnen mit Stil - Ihre Highlights auf einen Blick:
-4,5 großzügige Zimmer - durchdacht geschnitten, uneinsehbar & sonnig
-Wunderschöne Loggia - ideal zum Entspannen mit Ausblick!

� Ausstattung & Komfort, die begeistern:
-Energieeffizientes KfW-55 Gebäude
-Umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung mit Einzelraumregelung
-Entsalzungsanlage für samtweiches Wasser
-Fußbodenheizung - individuell regulierbar
-Dreifachverglasung & schallgedämmte Eingangstüren
-Elektrische Sonnenstoren für maximalen Komfort
-Direkter Lift von der Tiefgarage zur Wohnung
-Hochwertiges Treppenhaus & gepflegter Waschraum im UG

� Lage, die alles bietet:
Ruhig, grün und doch bestens angebunden - hier leben Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur und genießen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, City, Kindergärten und Kitas.

� Jetzt Besichtigung sichern und verlieben!
Erleben Sie selbst den besonderen Charme dieses exklusiven Wohntraums.