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Etagenwohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Helle und durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

40489 Düsseldorf, Wittlaer
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36931037

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 535.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.572,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser charmanten Wohnung in Wittlaer!

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrem neuen Zuhause. Eine einladende Diele mit pflegeleichten Fliesen führt Sie in alle Räume.

Der attraktive Parkettboden verleiht den Wohnbereichen eine gemütliche und warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ihr Blick wird sofort zum großzügigen Wohnzimmer gelenkt. Durch eine Glastür betreten Sie diesen Raum, der eine praktische Essecke vor der halboffenen Küche bietet. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine bequeme Couch und einen Esstisch. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden – bringen Sie einfach Ihr Geschirr mit und starten Sie sofort durch!

Öffnen Sie die bodentiefen Glastüren zum Balkon und genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder einen „Sundowner“ nach Feierabend. Bei heißem Wetter sorgt eine Markise für angenehmen Schatten.

Die Wohnung bietet zudem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer), ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht den Hausbewohnern zur Verfügung, in dem Sie bequem Ihre Wäsche waschen können. Für Fahrräder oder sperrige Gegenstände bietet der eigene großzügige Kellerraum zusätzlichen Stauraum.

Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt vom Haus aus zugänglich und kann auf Wunsch für 25.000 Euro erworben werden. So haben Sie immer einen geschützten Platz für Ihr Fahrzeug – lästige Parkplatzsuche und Sorgen über Witterungseinflüsse gehören der Vergangenheit an!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Wittlaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Wittlaer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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