Dachgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld
Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Altbau in Köln- Ehrenfeld
50823
Köln, Ehrenfeld
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- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36930813
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | verhandelbar |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 439.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.932,43 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 191,14 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 4 .Stock eines 8-Parteien Hauses. Die Immobilie von 1900 liegt mitten in Köln-Ehrenfeld. Die helle 3 Zimmer Wohnung wurde Anfang 2024 umfassend modernisiert (neue Elektrik, glatte Wände, neuer Boden). Besonderes Highlight ist die mögliche Erweiterung der Wohnung um eine Loggia und Galerie. Die Maisonette Wohnung hätte dann eine Wohnfläche von 98 qm. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Jeder Eigentümer schließt seinen eigenen Vertrag mit dem Energieversorger ab.
Bei weiterführendem Interesse können wir gerne ein Exposé und einen online Rundgang zur Verfügung stellen.
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Lage
50823 Köln
Köln Ehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.650,49 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.371,26 €/m².
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