Villa zum kaufen in Heppenheim (Bergstraße)

Die denkmalgeschützte Villa wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail saniert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit ca. 185 m² Wohnfläche auf 2,5 Etagen vereint sie historischen Charme mit modernem Komfort.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit harmonisch angegliederten Erkern. Der originale Eichenparkettboden unterstreicht das elegante Ambiente. Stilvoll gefertigte Kachelöfen fügen sich perfekt ins Gesamtbild ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine halbkreisförmige Veranda mit ionisch inspirierten Säulen.

Die exklusive Einbauküche der Marke Häcker, ausgestattet mit Siemens-Elektrogeräten, bietet über eine Verbindungstür Zugang zu einer kleinen, freistehenden Terrasse. Ein separater Vorratsraum mit Tageslicht sowie eine Gäste-Toilette ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit aufwendig restaurierten Handläufen, Treppenstufen und kunstvollen, farbigen Bleiglasfenstern führt ins Obergeschoss. Dort stehen vier vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Das großzügige Schlafzimmer mit Erker und großen Fenstern bietet direkten Zugang zu einem überdachten, halbkreisförmigen Arkadenbalkon. Ein weiteres Zimmer mit Erker und original Eichenparkettboden ergänzt die Ebene.

Das stilvolle Tageslichtbad lädt mit einer Echtglasdusche, Whirlpool-Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und einem stimmungsvollen Beleuchtungskonzept zum Entspannen ein. Hochwertige italienische Fliesen und edle Wandbeschichtungen runden das luxuriöse Ambiente ab.

Ein kleines Medienzimmer mit modernster Kommunikationstechnik ergänzt das Obergeschoss ideal.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei bezaubernde Räume: ein charmantes Mansardenzimmer mit Rundfenster sowie ein großzügiger Raum mit drei Velux-Dachfenstern, die einen traumhaften Rundumblick bis zur Starkenburg bieten. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Raumkonzept, das viel Licht und Wohnqualität bietet.