Villa zum kaufen in Bietigheim-Bissingen

Einzigartiges Wohlfühlhaus mit viel Charme und Flair – Die gute alte Zeit!

- Großzügige, familiengerechte 1-Familien-Villa für elegante, stilvolle Wohnansprüche.

- Bevorzugte, sonnige und zentrale Wohn-/Aussichtslage von Bietigheim in Altstadtnähe

- Schöner Weitblick über Bietigheim-Bissingen

- Die Raumaufteilung ist vielseitig und ideal für eine Familie mit Kindern oder zur anspruchsvollen Repräsentation.

- Ebenso als gewerbliche Bürovilla für Freiberufler! Wohnen / Arbeiten.

- Durch die Vielzahl der großen Fensterflächen ist die Villa sonnen- und lichtdurchflutet.

- Das herrschaftliche Villengebäude wurde im Jahre 1923 als große Fabrikanten-Direktoren-Villa erbaut.

- Zwischen 1977 und 2015 erfolgten diverse Modernisierungen.

- Das Villenobjekt befindet sich in einem guten Zustand, jedoch ist eine Modernisierung zu empfehlen.

- 9 Zimmer

- Ca. 338 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 167 m² Nutzfläche

- Im Erdgeschoss beträgt die herrschaftliche Raumhöhe ca. 2.90m.

- In der offenen, großzügigen Eingangshalle, die sich über Erd- und 1. Obergeschoss erstreckt, beträgt die Raumhöhe ca. 5.50 m.

- Das wunderschöne und sehr sonnige Grundstück (Südlage) mit ca. 1250 m² Messgehalt rundet das elegante Ambiente dieses Villenobjektes ab.

- Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich eine große Einzelgarage sowie Remise, diese werden über eine schöne Zufahrt mit Innenhof erreicht.

- Das Grundstück verfügt über eine großzügige, ebene Rasenfläche sowie über einen sehr schönen, alten Baumbestand und bietet ein echtes Spielparadies für Kinder.