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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinberg

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Rheinberg-Borth

47495 Rheinberg
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 36927693

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 215,00 m²
Verfügbar ab: 5.3.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.899,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In dieser in massiver Bauweise errichteten gepflegten Doppelhaushälfte befinden sich folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche (Bodenfliesen);
Obergeschoss:
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (groß, Einstiegshöhe ca. 5 cm) und Fußbodenheizung;
Schlafzimmer und Kinderzimmer (in beiden Räumen Parkettfußboden);
Dachgeschoss:
Arbeitszimmer (Parkettfußboden);
Keller:
Wirtschaftsraum, Stau- und/oder Hobbyraum (Bodenfliesen).

Die Gastherme wurde in 2019 erneuert.
Zuvor (in 2018) wurden die Dusche und die Bodenbeläge im OG und DG erneuert. Im EG und OG wurden elektrische Antriebe für die Rolläden installiert. Die Garage ist ebenfalls mit einem elektrischen Torantrieb (Sektionaltor) ausgestattet.

Der pflegeleichte Garten besteht aus einer ebenerdigen Terrasse, einem kleinen Rasen und einer bisher als Beet genutzten Teilfläche.
Eine Umgestaltung nach individuellen Wünschen ist mit geringem Aufwand möglich.
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Lage

47495 Rheinberg
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Rheinberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.962,02 €/m² in Rheinberg.

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