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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neukirchen-Vluyn

Gepflegte Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern & 2 Bädern – unmittelbar am Ortskern Neukirchens

47506 Neukirchen-Vluyn
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36927521

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
Verfügbar ab: Juni 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.925,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ihre gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine ideale Grundstücksfläche von insgesamt ca. 322 m2 und eine Wohnfläche von ca. 135 m2 sowie ca. 53m2 Nutzfläche. Die fünf Zimmer sind aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss besteht dabei aus Entree und Flur, einem Gäste-WC, einer separaten Küche sowie einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss überzeugt durch einen weiteren Dielen- und Flurbereich, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hinzu kommt ein Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, wo ein weiteres, großes Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer auf Sie warten. Eine unterkellerte Ebene mit vier Räumen: einem Hobbyraum, einem Wasch- und Heizungskeller sowie einem Vorratsraum mit direktem Zugang zu Ihrer praktischen Kelleraußentreppe runden Ihren Wohnkomfort ab.

Ihr neues Zuhause wurde 1981 in Massivbauweise in einer der beliebtesten Lagen Neukirchen-Vluyns, ruhig und dennoch zentral, mit bester Nahversorgung, im Ortsteil Neukirchen gebaut. Ihr Haus wurde fortlaufend gepflegt, instandgehalten und teilweise bereits modernisiert. In wenigen Schritten kann es selbstverständlich auch mit einigen obligatorischen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen ganz auf Ihre Wünsche angepasst und modernsten Anforderungen gerecht werden. Ihr Einzugstermin ist bereits in greifbarer Nähe!
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Lage

47506 Neukirchen-Vluyn
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Neukirchen-Vluyn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.211,65 €/m² in Neukirchen-Vluyn.

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