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Einfamilienhaus zum kaufen in Lübbecke

Jung kauft Alt: Wunderschönes Familienzuhause in bester Lage von 32312 Lübbecke

32312 Lübbecke
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
13
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 36927475

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 951,00 m²
Verfügbar ab: 05/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Preis/m²: 1.303,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 280 qm mit zusätzlicher Nutzfläche von weiteren 88 qm ein wahres Platzwunder: Wohnen und Arbeiten für eine große Familie oder Wohnen und Leben mit mehreren Generationen unter einem Dach. Auch eine Teilvermietung ist mit wenigen Maßnahmen denkbar. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel und mehr als genügend Platz für Familie, mehrere Generationen, 2 Familien, 3 Familien, Arbeit oder auch alles zusammen. Zusätzliches Potential bietet der momentan nicht ausgebaute Spitzboden. Bei Ihrem ersten Hausbesuch werden Sie einen besonderen Charme der Innenräume und sehr gepflegtes, angenehmes und hochwertiges Wohnambiente erleben. Dazu besichtigen Sie einen sehr schön angelegten Garten mit vielen Lieblingsplätzen und liebevoll gestalteten gärtnerischen Details.
Den Eingang bildet großzügige Diele mit geschwungenem Treppenaufgang zum Obergeschoß, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Die Küche mit Speisekammer sowie ein Wohnraum mit Essplatz folgen im Anschluß. Im Übergang zum Anbau befindet sich ein großzügiges luxuriöses Bad, im Anbau ein großer Schlafraum mit Ankleide. Die Wendeltreppe zum Souterrain im Anbau führt zu 2 weiteren Räumen mit Bad / Toilette und eigenem Eingang (Kinderzimmer, Büro oder eigene Wohneinheit).
Das Obergeschoß besteht im Grunde aus einer dritten Einheit: eine edle geschwungene Treppe aus Naturstein führt zu Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem kleinen Bad, einem Gästezimmer, einem größeren Bad und einem weiteren Schlafzimmer.
Der Keller besteht aus Arbeits-, Vorrats- und Technik- und Waschkeller, sowie einer kleinen gemütlichen Bar.
Im Sommer finden Sie auf mehreren Terrassen ausgerichtet in alle Himmelsrichtungen immer einen sonnigen warmen und auch immer einen schattigen kühlen Platz zum Verweilen.
Das Öllager ist in die benachbarten Garagenkeller ausgelagert, Geruchsbelästigungen im Haus gibt es deshalb keine. Gleichzeitig dient dieser Raum als Gartengeräteraum.
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Lage

32312 Lübbecke
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Lübbecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.034,78 €/m² in Lübbecke.

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