Terrassenwohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra

Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse zur exklusiven Nutzung. Sie bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und vereint Wohnkomfort mit praktischen Nutzflächen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, während das Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss, das mit einem geräumigen Hobbyraum zusätzlichen Raum zur Verfügung stellt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich und ist direkt mit einem praktischen Abstellraum verbunden.

Die Wohnung wird zum 01.06.2025 frei und steht dann für eine sofortige Übernahme zur Verfügung.

Eckdaten
Wohnfläche (EG): 39,39 m² zzgl. anteiliger Terrasse (2,25 m²) = 41,61 m²
Untergeschoss (Nutzfläche): 17,21 m²


Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne und
Waschmaschinenanschluss, separate Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten

Untergeschoss: Vorraum, vielseitig nutzbarer Hobby-/Schlafraum, Abstellraum/Keller

Aktuelle monatliche Miete
Kaltmiete: 369,55 €
Nebenkosten: 180,00 €
Stellplatz: 36,00 €