Erdgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Ost

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 9-Parteien-Hauses, das 2024 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenbereich.

Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
• Gäste-WC und praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Vielseitig nutzbares Schlaf- oder Arbeitszimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
• Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne und bodentiefe Dusche)

Ausstattung:
• Große bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
• Elektrische Rollläden an allen Fensterelementen
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit erhöhtem Einbruchsschutz im Erdgeschoss
• Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz für 30.000€
Weitere Informationen:
• Die Wohnung ist noch bis zum 30.04. vermietet
• Die Einbauküche kann direkt von der Mieterin übernommen werden.

Ein modernes Zuhause mit Komfort und Sicherheit – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!