Einfamilienhaus zum kaufen in Holzappel

Sie suchen eine sehr gepflegte Immobilie mit sehr guter Einteilung und Optionen? Dann sind Sie hier genau richtig!!!
Dieses freistehende und großzügige Einfamilienhaus - wurde ca. im Jahr 1981 in vertrauensvoller Umgebung in Holzappel errichtet und mit einem Anbau im Jahr ca. 2001 erweitert.
Die Immobilie verfügt über ein komplett massiv gebautes Untergeschoss (erreichbar durch einen separaten Eingang oder durch das innenliegende Treppenhaus) - hier befinden sich verschiedene Abstell-/Lager-/Versorgungsräume, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, vier zum Wohnbereich ausgebaute Räume (davon zwei nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) einen Werkstattraum sowie einen Zugang zum Garten inkl. Freisitz und zur großen Garage.
Der Eingangs-Windfangbereich teilt sich wie folgt auf: Jeweils ein abgeschlossener Zugang zur WE im EG und zum OG.
Im Erdgeschoss befinden sich: Der Flurbereich mit Garderobe, ein separates Zimmer, das Bad mit Dusche, WC, Bidet, Badewanne und Waschbecken sowie ein großer offener Wohn-/Essbereich mit Küche inkl. EBK und Zugang auf die schöne Terrasse. Aus dem EG erreichen Sie - über eine großzügige Marmortreppe - das Untergeschoss.
Das OG (wurde ebenfalls für private Wohnzwecke - drei Zimmer und ein Bad - ausgebaut und ist ebenfalls nicht in der Wohnflächenberechnung bzw. Nebenflächenberechnung enthalten ) teilt sich wie folgt auf: Im Flur-/Treppenhausbereich befinden sich zwei separate Abstell-/Lagerräume - die WE selbst teilt sich auf in: Der Flurbereich mit Garderobe und Sitzecke, zwei separate Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken.
Der Speicher ist aus dem Treppenhaus zu erreichen - hier ist der Boden gedämmt - und bietet zusätzliche Stau- und Lagerfläche.
Die Böden sind mit Teppich oder Fliesen belegt - die Wände und Decken sind verputzt oder tapeziert. Das Erd- und Untergeschoss wird über die Ölheizung beheizt - im OG befinden sich Elektronachtspeicheröfen.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine große und hohe Garage (Wohnmobil geeignet) und Stellplatzmöglichkeiten davor zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Auf dem gesamten Grundstück befinden sich verschiedenen Sitzgelegenheiten - hier können Sie die Ruhe und den Ausblick genießen. Das Grundstück ist sehr liebevoll angelegt - der ideale Ort, um Ihre Freizeit zu genießen und mit Familie und Freunden die Atmosphäre zu erleben.
Eine sehr gepflegte Immobilie zum Verlieben - auf einem tollen Grundstück mit schönem Ausblick - mit außergewöhnlichen Extras und Besonderheiten - nutzen Sie diese Chance auf Ihre Traumimmobilie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie und sprechen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!