Doppelhaushälfte zum kaufen in Kiel-Ellerbek

Diese in den 1930er Jahren in massiver Bauweise erbaute Doppelhaushälfte wurde in den 1960er und 1970er Jahren durch Umbauten und einen Flachdachanbau erweitert. Ca. 1998 wurde das Gebäude noch durch einen Wintergarten komplettiert.

Der aktuelle Grundriss ist für einen Zweipersonenhaushalt ausgelegt. Durch geschickte Grundrissveränderungen ließe sich sicherlich auch das eine oder andere Kinderzimmer separieren. So könnte man z.B. das große Zimmer im Erdgeschoss des Altbaus als Elternschlafzimmer nutzen. Dadurch müsste man allerdings das Wohnzimmer in den Anbau oder Wintergarten integrieren. Auch im Dachgeschoss ließe sich bei der Neugestaltung des großen Badezimmers ein weiteres Zimmer ausarbeiten. Dementsprechend würde sich die Größe des Badezimmers reduzieren.

Die Highlights des Hauses sind die Dachterrasse im Dachgeschoss und der Kaminofen im Wintergarten.

Der wesentliche Teil des Grundstückes liegt im ruhigen straßenabgewandten Teil. Hier finden Sie reichlich Platz zum Entspannen. Der Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet.

Insgesamt ist das Haus mit wenigen Eingriffen bezugsfertig.
An vorderster Stelle stehen hier allgemeine Renovierungsarbeiten, wie Malerarbeiten oder der Austausch von Bodenbelegen. Zudem sollte ein Austausch der Rohre und ggfs. weitere Ausbesserungsmaßnahmen nach einem bereits behobenen Wasserschaden im Bad erfolgen.

Eine solide Immobilie mit einer interessanten Grundrissgestaltung und der dadurch gegebenen Möglichkeit, seiner Kreativität freien Lauf zu lassen, wartet auf neue Eigentümer. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.