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Einfamilienhaus zum kaufen in Großmaischeid

Zwei Generationen unter einem Dach: 1-2 Familienhaus mit Anbau

56276 Großmaischeid
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Kaufpreis
294.000 €
Zimmer
7
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 36925675

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 1.041,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 294.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.434,15 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage präsentiert sich dieses 1-2 Familienhaus, das aus einem Haupthaus (ca. Baujahr 1975) und einem Anbau aus den 1980er Jahren besteht. Beide Teile des Hauses sind miteinander verbunden, verfügen jedoch über zwei separate Eingänge, was eine Nutzung als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus oder Zwei-Familienhaus ermöglicht.

Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen auch eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug sowie weiteren Stauraum bietet. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine große Halle, die vielfältig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbybereich.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Küchen, ein Esszimmer mit Kamin, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die eine flexible Nutzung des Hauses ermöglichen. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnbereich mit freistehendem Kamin, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Speicher, der als Lagerfläche dient.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen schönen Ausblick bietet, sowie der Balkon, der zusätzliche Außenfläche für Erholung und Entspannung bietet.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1041 m² und bietet Ihnen sowohl Platz im Haus als auch im Außenbereich. Die ruhige Lage garantiert ein angenehmes Wohnumfeld, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Umgebung schnell erreichen können.
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Lage

56276 Großmaischeid
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