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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gelsenkirchen-Buer

Luxuriöses Wohnen mit maßgefertigten Einbaumöbeln in Gelsenkirchen-Buer! – www.HUNDT.IM

45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaufpreis
830.000 €
Zimmer
5
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 36925580

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 476,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 830.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.256,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exklusive Immobilie auf einem ca. 476 m² großen Grundstück verbindet zeitgemäße Architektur mit exklusivem Wohnkomfort. Das Haus wurde 1995 erbaut und 2023/24 umfassend modernisiert – inklusive maßgefertigter Einbaumöbel, die im Kaufpreis enthalten sind.

Auf ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger Designerküche, eine „Backkitchen“ mit Weinkühlschrank, ein Homeoffice mit Einbauschränken, ein Gäste-WC sowie ein stilvoller Eingangsbereich mit Garderobe. Im Souterrain befinden sich zwei Kinderzimmer, ein modernes Bad, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss überzeugt mit Schlafzimmer, Ankleide und einem luxuriösen Bad en Suite mit freistehender Wanne.

Smart-Home-System, Fußbodenheizung, hochwertige Materialien, ein gepflegter Garten mit Terrassen, Garage sowie ein massives Gartenhaus machen diese Immobilie zu einem Gesamtkunstwerk für anspruchsvolle Käufer.

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Lage

45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.641,52 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.918,32 €/m².

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