Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schacht-Audorf

Dieses vollständig modernisierte Zweifamilienhaus bietet eine einmalige Kombination aus Wohnkomfort, vielseitiger Nutzung und attraktiver Kapitalanlage. Ob als Mehrgenerationenhaus oder Investition – diese gepflegte Liegenschaft in der Nähe von Kiel erfüllt höchste Ansprüche.

Die Immobilie umfasst zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit insgesamt neun Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 186 m². Beide Einheiten überzeugen mit lichtdurchfluteten Räumen, stilvollem Ambiente und einer hochwertigen Ausstattung. Separate Eingänge sowie private Gartenflächen garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme und unabhängige Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas und Glasfaserinternet.

Umfassende Sanierung der letzten drei Jahre:
- neue Dacheindeckung
- Fassadendämmung & neue Fenster
- erneuerte Drainage & Sockelisolierung
- Austausch von Regen- und Abwasserleitungen
- Modernisierung der Elektrik & Außenbeleuchtung
- Errichtung eines Doppel-Carports
- Neugestaltung der Gartenflächen

Vorderes Haupthaus:
- Baujahr ca. 1956, Wohnfläche ca. 115 m², 5 Zimmer
- vollständig renoviert mit modernen Materialien
- großzügiger Eingangsbereich, zwei Wohnzimmer
- neue Einbauküche & stilvolle Design-Vinylböden
- Erdgeschoss-Bad mit Badewanne, weiteres Bad im Obergeschoss mit Dusche
- drei ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss
- gedämmter Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum
- erneuerte Gastherme (ca. 2015) mit neuen Heizkörpern und Leitungen
- LAN, Glasfaser & SAT-TV in fast allen Räumen
- eigener Garten mit neuem Rasen & Gartenhaus
- zwei private Stellplätze

Gartenseitige Wohneinheit:
- Wohnfläche ca. 85 m², 4 Zimmer, umfassend saniert
- helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern & direktem Gartenzugang
- freundlicher Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen
- neue, moderne Einbauküche
- zwei weitere Zimmer ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche & Blick ins Grüne
- erneuerte Elektroinstallation & moderne Gartenbeleuchtung
- eigene Gastherme, neue Heizkörper & Leitungen
- Doppel-Carport für komfortables Parken
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlichem Stauraum & direktem Kellerzugang
- eigener Gartenbereich

Diese besondere Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Familienrefugium oder als attraktive Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!