Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düren
Mehrfamilienhaus mit rd. 37.500,-- € Kaltmiete p.a., zentrale Lage am Kreisverkehr
52351
Düren
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 396 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36925497
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 396.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 370,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.250,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Wohnfläche: rd. 396 qm
Gewerbefläche: rd. 27 qm
Aufteilung / Mieteinnahmen:
Erdgeschoss:
Einheit 1
rd. 27,25 qm, 1 ZKDB, vermietet seit 08.2021
(ist als Gewerbe ausgewiesen)
Wohnung 2
rd. 40 qm, 2 ZKDB, vermietet seit 05.23
1 Obergeschoss: Wohnung 3
rd. 100,85 qm, 4 ZKDB + Garten, vermietet seit 10.2024
2 Obergeschoss: Wohnung 4
rd. 100,85 qm, 4 ZKDB, Balkon, vermietet seit 01.2025
3 Obergeschoss: Wohnung 5
rd. 90,22 qm, 3 ZKDB, Balkon, vermietet seit 10.2024
Dachgeschoss: Wohnung 6
rd. 64,26 qm, 2 ZKDB, Balkon, vermietet seit 10.2020
monatliche Kaltmiete: 3.130,-- €
jährliche Kaltmiete: 37.560,--€
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rd. 90,22 qm, 3 ZKDB, Balkon, vermietet seit 10.2024
Dachgeschoss: Wohnung 6
rd. 64,26 qm, 2 ZKDB, Balkon, vermietet seit 10.2020
monatliche Kaltmiete: 3.130,-- €
jährliche Kaltmiete: 37.560,--€
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Lage
52351 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.691,53 €/m² in Düren.
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