Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Mitte

Wir verkaufen unsere aktuell vermietete Dachgeschosswohnung in der Ernst-Rhein-Str. 94 C. Das Baujahr des Objekts war 1993/1994 mit der Teilungserklärung im Jahr 1993.

Die Wohnung hat einen Flur, 3 Zimmer, 1 Küche mit massgefertigter Einbauküche, 1 Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne und 1 Gäste WC. Zudem ist der Dachboden als Wohnraum ausgebaut und umfasst 16 qm nach Abzug der Dachschrägen. Die Wohnung verfügt zudem über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, sodass auch am späten Nachmittag/Abend die Sonne genossen werden kann.

Die Wohnfläche insgesamt beträgt 73 qm + 16 qm im Dachboden.

Im Keller befindet sich ein separater der Wohnung zugewiesener Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller.

Zu der Wohnung gehört ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz.

Im Keller befindet sich die Gemeinschaftsheizung, die Heizart ist Gas. Der Energieausweis ist vorhanden. Die Energieklasse ist C mit 94,4 kWh aus 2018 gültig bis 2028.

Die Wohnung wird mit der Instandhaltungsrücklage verkauft.

Die Bewohnerstruktur ist ausgewogen und harmonisch. Ein Reparaturstau ist nicht gegeben. Vor dem Mehrfamilienhaus befinden sich Besucherparkplätze für PKW und Fahrradparkplätze.

Der Verkauf wird von Privat durchgeführt ohne Makler. Bei Interesse hinterlassen Sie gerne ihre Kontaktdaten um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und etwaige Fragen abzuklären.