Etagenwohnung in Plüderhausen
3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Plüderhausen
73655
Plüderhausen
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36925265
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.190,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 62,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Gewerbe-und Wohnhaus befindet sich im 2.OG, Baujahr 1990. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die moderne Einbauküche. Einbauküche und das Bad sind aus dem Jahr 2020.
Die Immobilie befindet sich derzeit in Teileigentum für Wohnen und Arbeiten, eine Nutzungsänderung zum reinen Wohneigentum wurde bereits eingereicht und ist in Bearbeitung. Die Nebenkostenabrechnung belief sich im Jahre 2024 auf € 553,- hier sind für die Rücklagen €123,- enthalten. Die Gesamtrücklagen zum 31.12.23 waren ca. € 80.000,- der Anteil der Wohnung ca. € 8.000,-
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Stellplatz in der Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie befindet sich derzeit in Teileigentum für Wohnen und Arbeiten, eine Nutzungsänderung zum reinen Wohneigentum wurde bereits eingereicht und ist in Bearbeitung. Die Nebenkostenabrechnung belief sich im Jahre 2024 auf € 553,- hier sind für die Rücklagen €123,- enthalten. Die Gesamtrücklagen zum 31.12.23 waren ca. € 80.000,- der Anteil der Wohnung ca. € 8.000,-
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Stellplatz in der Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis enthalten.
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Lage
73655 Plüderhausen
Plüderhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.331,31 €/m² in Plüderhausen.
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