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Einfamilienhaus zum kaufen in Ochtrup

Gepflegtes Einfamilienhaus im Grünen von Ochtrup zum Kauf

48607 Ochtrup
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
9
Fläche
173.62 m²
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Objekt-ID: 36923865

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 173.62 m²
Grundstücksfläche: 1.124,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Preis/m²: 3.622,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich am Ortsrand von Ochtrup und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.124 qm eine Oase der Ruhe und Erholung.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 173,62 qm, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Wasser-Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung garantiert zudem eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Markise, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Genießen Sie den Blick in die umliegende Natur und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie einen Balkon, der Ihnen ebenfalls einen herrlichen Ausblick bietet. Die Süd-West-Ausrichtung des Hauses sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von Sonnenlicht verwöhnt werden. Ein weiteres Highlight ist der vollunterkellerte Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich.

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar: Eingebettet in ein Landschaftsschutzgebiet genießen Sie nicht nur eine stets freie Sicht in die Natur, sondern auch eine ruhige Nachbarschaft abseits des hektischen Stadtlebens. Hier können Sie entspannen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.

Zögern Sie nicht länger! Dieses traumhafte Einfamilienhaus im Grünen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
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Lage

48607 Ochtrup
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Ochtrup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.337,14 €/m² in Ochtrup.

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