Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuötting

Hier kaufen Sie ein modernes Reihenmittelhaus - Erstbezug.

Der solide Dreispänner in Massivbau wurde 2023 fertiggestellt. Das Grundstück vom Reihenmittelhaus hat eine Fläche von etwa 250 m² (Haus mit Garage).

Freuen Sie sich auf Platz für die ganze Familie auf etwa 151 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer offener Wohnraum, mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Hier hat man auch die Möglichkeit einen Holzofen in den Wohnraum zu integrieren.
Von hieraus gelangt man auf die Terrasse mit kleinem, eigenen Garten.

Im Erdgeschoss ist im Eingangsbereich ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet drei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem ist hier das Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Das zusätzliche Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Hier haben Sie noch etwa 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, für ein weiteres Schlafzimmer, Home office Büro, oder für Ihr Hobby.
Durch die große Dachgaube ist die Umsetzung hier im Mittelhaus besonders gelungen. Freuen Sei sich auf diesen hellen, großen Raum

Der Technikraum mit der Gas-Heizung befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Warmwasseraufbereitung wird mit Solar unterstützt.

Freuen Sie sich auf Ihr modernes Eigenheim: Im Wohnzimmer im Erdgeschoss ist ein zeitloser Massivholzboden verbaut, in den weiteren Räumen hochwertige Laminatböden. Die Fenster sind dreifachverglast, alle mit elektrischen Rollos, überall Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss ist im Haus.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, rechts vom Dreispänner.

Die Wohnfläche verteilt sich:
Im Erdgeschoss auf
Wohnzimmer ca. 31,72 m²
Küche ca. 10,61 m²
Windfang ca. 8,37 m²
Gäste WC ca. 2,06 m²
Im Obergeschoss:
Schlafzimmer ca. 13,52 m²
Kind 1 ca. 14,29 m²
Kind 2 ca. 12,87 m²
Bad ca. 8,07 m²
Diele ca. 3,58 m²
Die Wohnfläche im Dachgeschoss ca. 48,29 m²
Technikraum im Dachgeschoss ca. 8,25 m²