Reiheneckhaus zum kaufen in Neuötting

Hier kaufen Sie ein modernes Reiheneckhaus - Erstbezug.

Der solide Dreispänner in Massivbau wurde 2023 fertiggestellt. Das Grundstück vom Reihenmittelhaus hat eine Fläche von etwa 270 m².

Freuen Sie sich auf Platz für die ganze Familie auf etwa 146 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer offener Wohnraum, mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Hier hat man auch die Möglichkeit einen Holzofen in den Wohnraum zu integrieren.
Von hieraus gelangt man auf die Terrasse mit kleinem, eigenen Garten. Die Garage ist gleich im Anschluss

Im Erdgeschoss ist im Eingangsbereich ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet drei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem ist hier das Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Das zusätzliche Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Hier haben Sie noch etwa 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, für ein weiteres Schlafzimmer, Home Office Büro, oder für Ihr Hobby.
Freuen Sie sich auf diesen hellen, großen Raum.

Der Technikraum mit der Gas-Heizung befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Warmwasseraufbereitung wird mit Solar unterstützt.

Freuen Sie sich auf Ihr modernes Eigenheim: Im Wohnzimmer im Erdgeschoss ist ein zeitloser Massivholzboden verbaut, in den weiteren Räumen hochwertige Laminatböden. Die Fenster sind dreifachverglast, alle mit elektrischen Rollos, überall Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss ist im Haus.


Die Wohnfläche verteilt sich:
Im Erdgeschoss auf
Wohnzimmer ca. 29,75 m²
Küche ca. 12,99 m²
Windfang ca. 8,35 m²
Gäste WC ca. 2,06 m²
Im Obergeschoss:
Schlafzimmer ca. 16,25 m²
Kind 1 ca. 12,14 m²
Kind 2 ca. 12,58 m²
Bad ca. 8,07 m²
Diele ca. 3,59 m²
Die Wohnfläche im Dachgeschoss ca. 46,87 m²
Technikraum im Dachgeschoss ca. 6,10 m²